Terreno em São José dos Campos com mais de 521 mil metros quadrados abriga em uma parte estruturas que pertenceram a tradicional tecelagem Parahyba.
Área histórica em São José dos Campos será leiloada em abril. Foto: Divulgação/Sodré Santoro
Pertencente a um grupo de empresários há mais de 20 anos, o terreno com 521.085,47m² que fica no bairro de Santana, área central de São José dos Campos, será leiloado no dia 17 de abril, sob a condução do leiloeiro oficial Moacir De Santi, exclusivamente na modalidade online, no site da Sodré Santoro Leilões.
O terreno abriga a fachada de uma Usina de Leite, que integrava a fazenda de Olivo Gomes e a arquibancada de uma praça de esportes da tradicional Tecelagem Parahyba. Esses monumentos, juntamente com outros que integram o Parque da Cidade, que fica ao lado, tiveram seus projetos arquitetônicos assinados pelo Escritório de Arquitetura Rino Levi e paisagísticos assinados por Roberto Burle Marx. Dada sua reconhecida importância histórico-cultural, o Complexo da Tecelagem Parahyba foi tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan).
Além de seu valor histórico, o terreno com mais de 521 mil metros quadrados está em uma área com elevado potencial econômico em São José dos Campos. Atualmente, o espaço recebe atividades esportivas e de lazer. E por ter um amplo espaço à disposição, várias atividades poderão ser ali executadas, respeitadas as diretrizes municipais e sua área de preservação permanente com 82.434,88 m².
Detalhes sobre o leilão
O lance inicial no leilão é de R$ 195.000.000,00. No final do prazo, as ofertas recebidas serão avaliadas pelos vendedores em até 48 horas. Serão estudadas propostas inclusive para compra parcial dos imóveis (fração ideal).
Podem participar do leilão tanto pessoas físicas quanto jurídicas, respeitando-se as regras definidas no edital. Os interessados precisam fazer um cadastro prévio no site da Sodré Santoro. A plataforma possui uma página especial que reúne todas as informações sobre o evento.
A imagem disponível é meramente ilustrativa. Para visitar o local, é necessário fazer um agendamento prévio com Alexandre Marchesano, por meio dos telefones (11) 2464-6443 e (11) 97967-1887 ou pelo e-mail comercial@sodresantoro.com.br.
Conforme descrito no edital, “eventuais débitos pendentes relativos a tributos de IPTU, outros tributos, despesas condominiais, contas de consumo e outros encargos, que incidirem sobre os imóveis, serão de responsabilidade do vendedor até a data do leilão”.
Apesar disso, é importante lembrar que o imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais. Portanto, é recomendado fazer um levantamento prévio para se informar de todos os detalhes.
Será declarado vencedor aquele que apresentar o maior lance, respeitando o valor mínimo previsto em edital para o imóvel. O pagamento será feito por meio de transferência bancária. O vencedor terá de quitar também a comissão de 5% do leiloeiro em até 24 horas após a aprovação da venda.
Sobre a Sodré Santoro
Uma das maiores referências no Brasil no mercado de leilões judiciais e extrajudiciais, a organização foi fundada em 1979 pelos irmãos Luiz Fernando e José Eduardo de Abreu Sodré Santoro.
Em quase cinco décadas de história, a Sodré Santoro ficou conhecida pela seriedade e qualidade do trabalho, sempre priorizando a boa experiência dos participantes, garantindo segurança, transparência e eficiência tanto em leilões presenciais quanto online.
O trabalho de excelência é fruto de investimentos significativos e constantes em inovação e infraestrutura, assim como na formação de uma equipe de profissionais altamente qualificados.
Para mais informações, acesse o site www.sodresantoro.com.br e confira os perfis da Sodré Santoro no Facebook (/sodresantoro), no Instagram (@sodresantoro) e no YouTube (/leilaosodresantoro).
Em caso de dúvidas, é possível entrar em contato diretamente com uma equipe especializada da Sodré Santoro por meio do telefone (11) 2464-6464 ou pelo WhatsApp (11) 97777-1244.
