{"id":8133,"date":"2024-07-08T09:46:46","date_gmt":"2024-07-08T12:46:46","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/?p=8133"},"modified":"2024-07-08T09:48:11","modified_gmt":"2024-07-08T12:48:11","slug":"imoveis-em-alta-aumento-de-25-nas-vendas-de-imoveis-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/2024\/07\/08\/imoveis-em-alta-aumento-de-25-nas-vendas-de-imoveis-em-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis em alta: Aumento de 25% nas Vendas de Im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"<figure class=\"gh-styles-m__figureContainer\" style=\"float: undefined; text-align: center;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8187\" src=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/pexelsvinipimenta311617-1.jpeg\" alt=\"\" width=\"1280\" height=\"853\" srcset=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/pexelsvinipimenta311617-1.jpeg 1280w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/pexelsvinipimenta311617-1-300x200.jpeg 300w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/pexelsvinipimenta311617-1-768x512.jpeg 768w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/pexelsvinipimenta311617-1-1024x682.jpeg 1024w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/pexelsvinipimenta311617-1-710x473.jpeg 710w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><figcaption class=\"gh-styles-m__figureContainer-caption\">Foto de Vin\u00edcius Pimenta no Pexels<\/figcaption><\/figure>\n<p>S\u00e3o Paulo registrou um aumento significativo de 25% nas vendas de im\u00f3veis nos \u00faltimos 12 meses. Essa alta foi impulsionada pela queda da infla\u00e7\u00e3o e dos juros, favorecendo o mercado imobili\u00e1rio. O aumento de 25% comparado ao per\u00edodo de 12 meses anterior \u00e9 um indicador positivo para o setor. Os dados foram coletados pela <a href=\"https:\/\/www.flowimoveis.imb.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">Flow Im\u00f3veis<\/a> atrav\u00e9s da base ITBI S\u00e3o Paulo.<\/p>\n<p>De acordo com a pesquisa da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, pela primeira vez, em mar\u00e7o deste ano, a venda de im\u00f3veis ultrapassou a marca das 100 mil unidades nos \u00faltimos 12 meses. O aumento foi de 25% comparado ao per\u00edodo de 12 meses anterior.<\/p>\n<h2>Impacto da Queda da Infla\u00e7\u00e3o e Juros no Mercado Imobili\u00e1rio<\/h2>\n<p>Com a infla\u00e7\u00e3o em queda, acompanhada pela redu\u00e7\u00e3o e estabilidade da taxa Selic, o cen\u00e1rio para investimentos em im\u00f3veis se tornou mais favor\u00e1vel. A redu\u00e7\u00e3o de juros significa financiamentos imobili\u00e1rios mais acess\u00edveis e atrativos, estimulando a compra de im\u00f3veis como uma alternativa rent\u00e1vel de investimento.<\/p>\n<h2>An\u00e1lise da Flow Im\u00f3veis<\/h2>\n<p>A <a href=\"https:\/\/www.flowimoveis.imb.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">Flow Im\u00f3veis<\/a>, uma empresa especializada no setor imobili\u00e1rio com mais de 10 anos de experi\u00eancia, conduziu e analisou os dados da base de reconhecimento do ITBI da cidade de S\u00e3o Paulo, observando que a estabilidade econ\u00f4mica proporcionada pela redu\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o e dos juros criou um ambiente favor\u00e1vel para os investimentos no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<h2>Bairros Destaques nas Vendas de Im\u00f3veis<\/h2>\n<!-- In\u00edcio Banner 300x250 --><div class='dfp-tmeio1'><\/div><script type='text\/javascript'>DFP.renderHtml({ 'selector':'div.dfp-tmeio1', 'targets':{ 'formato':'tmeio1' }, 'screenmap':'Tile_300_250_T_250', 'force': true });<\/script><!-- Fim Banner 300x250 --> <p>Ainda de acordo com o levantamento da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, a Mooca \u00e9 o bairro l\u00edder de vendas, com 3.540 apartamentos comercializados em 12 meses. A regi\u00e3o foi tamb\u00e9m a que mais lan\u00e7ou novos apartamentos padr\u00e3o e ganhou a segunda posi\u00e7\u00e3o em lan\u00e7amentos de im\u00f3veis do programa Minha Casa, Minha Vida, ficando atr\u00e1s do Jardim S\u00e3o Lu\u00eds, na zona sul da capital.<\/p>\n<h2>Oportunidades para Compradores e Investidores<\/h2>\n<p>Em S\u00e3o Paulo, somente em mar\u00e7o de 2024, foram lan\u00e7ados 21 im\u00f3veis residenciais, colocando 6.056 novas unidades no mercado. A queda dos juros n\u00e3o apenas facilitou o acesso ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, mas tamb\u00e9m aumentou o poder de compra dos consumidores. Isso resultou em um aumento das transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, oferecendo in\u00fameras oportunidades para compradores e investidores.<\/p>\n<p>Para diversificar o patrim\u00f4nio ou para moradia, \u00e9 essencial saber identificar e aproveitar bons neg\u00f3cios quando se fala em investimentos em im\u00f3veis. Mas como identificar se uma oferta \u00e9 boa? Existem crit\u00e9rios?<\/p>\n<h2>Dicas para Investir<\/h2>\n<p>Empresa com 10 anos de mercado, a <a href=\"https:\/\/www.flowimoveis.imb.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">Flow Im\u00f3veis<\/a> separou algumas dicas para voc\u00ea aproveitar boas oportunidades na compra de im\u00f3veis. Confira:<\/p>\n<p><strong>1. Pesquise, pesquise, pesquise<\/strong>: principalmente se voc\u00ea \u00e9 iniciante, \u00e9 preciso ter bastante conhecimento sobre o setor. Como ele envolve transa\u00e7\u00f5es financeiras altas e decis\u00f5es que impactam a longo prazo, \u00e9 importante estar preparado. Pesquisa sobre pre\u00e7os atuais, se \u00e9 um bom momento para investir em im\u00f3veis, aprenda a negociar, procure saber qual tipo de im\u00f3vel tem maior rentabilidade etc.<\/p>\n<p><strong>2. N\u00e3o perca de vista o cen\u00e1rio econ\u00f4mico<\/strong>: a economia oscila, por isso, \u00e9 muito importante acompanhar o mercado. \u00cdndices econ\u00f4micos, taxas de juros, infla\u00e7\u00e3o&#8230; Tudo pode impactar nos pre\u00e7os. Outro fator importante \u00e9 observar os indexadores de reajustes de contratos \u2013 valores financiados podem oscilar muito a partir desses \u00edndices.<\/p>\n<p><strong>3. Saiba que gastos inesperados podem acontecer<\/strong>: qualquer compra pode nos trazer gastos que n\u00e3o est\u00e1vamos esperando. \u00c9 assim tamb\u00e9m no setor imobili\u00e1rio, que conta com despesas que acompanham todas as transa\u00e7\u00f5es de compra e venda, como o Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Imobili\u00e1rios (ITBI), a Escritura P\u00fablica, o Registro do Im\u00f3vel, o IPTU e, se for o caso, uma Declara\u00e7\u00e3o de Inexist\u00eancia de D\u00edvidas Condominiais.<\/p>\n<p><strong>4. Conhe\u00e7a seus limites<\/strong>: voc\u00ea deve definir prioridades. Para fechar um neg\u00f3cio, muitas vezes, \u00e9 necess\u00e1rio abrir m\u00e3o de algo. Em rela\u00e7\u00e3o a im\u00f3veis, talvez a prioridade seja a localiza\u00e7\u00e3o ou o tamanho dele. Ter isso bem definido \u00e9 essencial para o sucesso da busca.<\/p>\n<p><strong>5. Possibilidades de valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong>: para isso, fique de olho no potencial de valoriza\u00e7\u00e3o do entrono, com melhorias que podem influenciar na qualidade de vida. Entenda o desejo de futuros compradores e inquilinos na regi\u00e3o do seu im\u00f3vel etc.<\/p>\n<p><strong>6. Avalie o entorno<\/strong>: tudo pode ser um atrativo para o im\u00f3vel, como op\u00e7\u00f5es de lazer, acesso f\u00e1cil a transporte, vis de acesso, al\u00e9m de servi\u00e7os essenciais, como farm\u00e1cias, escolas e supermercados. Tudo isso pode ser um diferencial.<\/p>\n<p><strong>7. Tenha parceiros de confian\u00e7a<\/strong>: para comprar um im\u00f3vel com seguran\u00e7a, \u00e9 importante contar com o apoio de parceiros qualificados como a Flow Im\u00f3veis, que possui colaboradores especializados e ajudar\u00e3o para que os clientes fa\u00e7am os melhores neg\u00f3cios.<\/p>\n<h2>Servi\u00e7os Oferecidos pela Flow Im\u00f3veis<\/h2>\n<h3>Equipe Especializada<\/h3>\n<p>A Flow Im\u00f3veis est\u00e1 no mercado h\u00e1 mais de 10 anos e oferece diversos servi\u00e7os para atender \u00e0s necessidades de seus clientes, como venda, loca\u00e7\u00e3o, administra\u00e7\u00e3o e assessoria em financiamento.<\/p>\n<h3>Assessoria em Financiamento<\/h3>\n<p>A empresa possui uma equipe especializada em assessoria em financiamento, para auxiliar os clientes na obten\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio com as melhores condi\u00e7\u00f5es do mercado. \u00c9tica e transpar\u00eancia s\u00e3o os principais valores da <a href=\"https:\/\/www.flowimoveis.imb.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">Flow Im\u00f3veis<\/a>, que trabalha sempre para aprimorar seus processos para oferecer servi\u00e7os de qualidade para todos os clientes.<\/p>\n<h3>Servi\u00e7os Oferecidos<\/h3>\n<p>Para procurar as melhores op\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis ou se voc\u00ea precisa de ajuda para vender, alugar, administrar ou de assessoria em financiamento de im\u00f3veis, acesse o site da <a href=\"https:\/\/www.flowimoveis.imb.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">Flow Im\u00f3veis<\/a>.<\/p>\n<h2>Conclus\u00e3o<\/h2>\n<p>O aumento de 25% nas vendas de im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo \u00e9 uma tend\u00eancia positiva que reflete a estabilidade econ\u00f4mica e a atratividade do mercado imobili\u00e1rio. A <a href=\"https:\/\/www.flowimoveis.imb.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">Flow Im\u00f3veis<\/a>, com sua expertise e servi\u00e7os abrangentes, est\u00e1 bem posicionada para ajudar os clientes a aproveitar essas oportunidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S\u00e3o Paulo teve aumento de 25% nas vendas de im\u00f3veis nos \u00faltimos 12 meses, influenciado pela queda da infla\u00e7\u00e3o e juros<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8187,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[197],"class_list":["post-8133","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-imobiliario","tag-flow-imoveis"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ 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