{"id":7358,"date":"2024-05-17T16:48:23","date_gmt":"2024-05-17T19:48:23","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/?p=7358"},"modified":"2024-05-17T21:25:14","modified_gmt":"2024-05-18T00:25:14","slug":"iconyc-house-of-charlie-inaugura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/2024\/05\/17\/iconyc-house-of-charlie-inaugura\/","title":{"rendered":"Diferenciais do Charlie abrem portas para bons resultados para os investidores do VCRR11"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em>Iconyc House of Charlie \u00e9 inaugurado em S\u00e3o Paulo. Empreendimento da Vectis Gest\u00e3o operado pelo Charlie foi constru\u00eddo exclusivamente para o mercado de moradia flex\u00edvel.<\/em><\/p>\n<h6 class=\"gh-styles-m__figureContainer\" style=\"float: none; text-align: left;\"><img decoding=\"async\" class=\"gh-styles-m__figureContainer-image aligncenter\" title=\"Diferenciais do Charlie abrem portas para bons resultados para os investidores do VCRR11\" src=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/DiferenciaisdoCharlieabremportasparabonsresultadosparaosinvestidoresdoVCRR11.png\" alt=\"Diferenciais do Charlie abrem portas para bons resultados para os investidores do VCRR11\" width=\"100%\" height=\"auto\" \/>Rooftop do Iconyc House of Charlie. Foto: Oliver Schutz\/Lab Persona<\/h6>\n<p>Inaugurado recentemente, o <strong>Iconyc House of Charlie<\/strong> j\u00e1 \u00e9 um marco para o mercado residencial de aluguel. Com administra\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o do <a href=\"http:\/\/www.staycharlie.com.br\/?utm_source=lab_persona_estadao&amp;utm_medium=organico&amp;utm_campaign=diferenciais_do_charlie abrem_portas_para_investidores_do_vcrr11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\"><strong>Charlie<\/strong><\/a>, o empreendimento constru\u00eddo para loca\u00e7\u00f5es de curta e longa temporada pela Cyrela \u00e9 a \u00e2ncora do VCRR11, o maior fundo imobili\u00e1rio residencial do Brasil com gest\u00e3o da Vectis Gest\u00e3o.<\/p>\n<p>O fundo conta ainda com outros tr\u00eas empreendimentos no portf\u00f3lio: Cyrela For You, atual \u201cHouse of Charlie Vila Mariana\u201d; Atmosfera, atual \u201cHouse of Charlie Para\u00edso\u201d; e Cyrela On The Parc by Yoo, atual \u201cCharlie On The Parc Ibirapuera\u201d.<\/p>\n<p>Al\u00e9m do ineditismo protagonizado pelo projeto, o <strong>Iconyc House of Charlie<\/strong> possui uma estrutura diferenciada, com potencial para escalonar de forma significativa os resultados para os investidores do VCRR11.<\/p>\n<p>Com o in\u00edcio das opera\u00e7\u00f5es, o <a href=\"http:\/\/www.staycharlie.com.br\/?utm_source=lab_persona_estadao&amp;utm_medium=organico&amp;utm_campaign=diferenciais_do_charlie abrem_portas_para_investidores_do_vcrr11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\"><strong>Charlie<\/strong><\/a> conta agora com a nova categoria \u201c<em>one of a kind<\/em>\u201d. A novidade combina o requinte do luxo com designs exclusivos, desde \u00e1reas de lazer a detrabalho, al\u00e9m de um rooftop exclusivo com uma vista diferenciada de S\u00e3o Paulo<\/p>\n<!-- In\u00edcio Banner 300x250 --><div class='dfp-tmeio1'><\/div><script type='text\/javascript'>DFP.renderHtml({ 'selector':'div.dfp-tmeio1', 'targets':{ 'formato':'tmeio1' }, 'screenmap':'Tile_300_250_T_250', 'force': true });<\/script><!-- Fim Banner 300x250 --> <p>O <strong>Iconyc House of Charlie<\/strong> fica em uma localiza\u00e7\u00e3o \u00fanica na capital paulista, na Vila Clementino ao lado do Parque do Ibirapuera e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. O endere\u00e7o estrat\u00e9gico tamb\u00e9m garante f\u00e1cil acesso \u00e0 regi\u00e3o da Avenida Paulista e ao centro.<\/p>\n<h2>Potencial elevado do Iconyc Charlie Hotel e Iconyc House of Charlie<\/h2>\n<p>O empreendimento exclusivo para a loca\u00e7\u00e3o flex\u00edvel entra em opera\u00e7\u00e3o com uma proposta in\u00e9dita. Parte do empreendimento apresenta servi\u00e7os hoteleiros, s\u00e3o 105 unidades de est\u00fadios com 25 m\u00b2 a 30 m\u00b2 do <a href=\"https:\/\/www.staycharlie.com.br\/iconyc-charlie-hotel\/?utm_source=lab_persona_estadao&amp;utm_medium=organico&amp;utm_campaign=diferenciais_do_charlie abrem_portas_para_investidores_do_vcrr11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\"><strong>Iconyc Charlie Hotel<\/strong><\/a>, e parte atua como loca\u00e7\u00e3o flex\u00edvel residencial, essas unidades apresentam uma tipologia bem mais ampla, s\u00e3o 41 apartamentos com at\u00e9 dois quartos que v\u00e3o de 50 m\u00b2 a 90 m\u00b2, ideais para estadias mais longas ou de fam\u00edlias, no <a href=\"https:\/\/www.staycharlie.com.br\/iconyc-charlie-hotel\/?utm_source=lab_persona_estadao&amp;utm_medium=organico&amp;utm_campaign=diferenciais_do_charlie abrem_portas_para_investidores_do_vcrr11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\"><strong>Iconyc House of Charlie<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>Essa diversifica\u00e7\u00e3o traz flexibilidade ao projeto, j\u00e1 que permite atender de forma harm\u00f4nica tanto hospedagens de curta dura\u00e7\u00e3o quanto moradias por per\u00edodos maiores.<\/p>\n<p>Isso abre um leque de op\u00e7\u00f5es para atuar em diferentes segmentos, como o corporativo, o tur\u00edstico, o de eventos e o residencial. \u201c<em>N\u00e3o existe esse tipo de produto com os servi\u00e7os que disponibilizamos<\/em>\u201d, destaca Allan Sztokfisz, CEO e cofundador do <a href=\"http:\/\/www.staycharlie.com.br\/?utm_source=lab_persona_estadao&amp;utm_medium=organico&amp;utm_campaign=diferenciais_do_charlie abrem_portas_para_investidores_do_vcrr11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\"><strong>Charlie<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>De acordo com o executivo, a aceita\u00e7\u00e3o do produto \u00e9 grande, tanto pelo custo-benef\u00edcio quanto pela tecnologia embarcada e a modernidade, principalmente em um mercado como a capital paulista.<\/p>\n<p>\u201c<em>Quando se fala em hotel, S\u00e3o Paulo tem o maior parque hoteleiro, mas com escassez de novidades. No mercado existe a necessidade de o p\u00fablico conhecer produtos novos e modernos. Todo o nosso processo \u00e9 automatizado, com menos burocracia e sem fila. Isso garante um pre\u00e7o mais competitivo que os hot\u00e9is equivalentes<\/em>.\u201d<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.staycharlie.com.br\/?utm_source=lab_persona_estadao&amp;utm_medium=organico&amp;utm_campaign=diferenciais_do_charlie abrem_portas_para_investidores_do_vcrr11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-6287 size-full\" src=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner-6.png\" alt=\"banner charlie\" width=\"630\" height=\"110\" srcset=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner-6.png 630w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner-6-300x52.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><\/a><\/p>\n<h2>Diferenciais do projeto<\/h2>\n<p>Sztokfisz e Laercio Boaventura, s\u00f3cio fundador e diretor de investimentos da Vectis Gest\u00e3o, acreditam que um dos grandes diferenciais do <strong>Iconyc House of Charlie<\/strong> \u00e9 possuir uma torre inteira. Para as opera\u00e7\u00f5es, ali\u00e1s, este \u00e9 considerado o \u201cmelhor dos mundos\u201d, j\u00e1 que permite agregar ainda mais servi\u00e7os \u00e0 opera\u00e7\u00e3o sem interferir na rotina do empreendimento.<\/p>\n<p>\u201c<em>Aqui decidimos junto com a Vectis Gest\u00e3o e a Cyrela o que funciona melhor. E assim vamos evoluindo, pois temos essa liberdade de trabalho<\/em>.\u201d &#8211; Allan Sztokfisz .<\/p>\n<p>At\u00e9 por conta do alto padr\u00e3o do empreendimento, Sztokfisz acredita que o <strong>Iconyc House of Charlie<\/strong> \u00e9 a principal refer\u00eancia para o setor. \u201c<em>Aqui ser\u00e1 a unidade conceito, onde vamos procurar trazer inova\u00e7\u00e3o, explorar novos servi\u00e7os, formatos e inova\u00e7\u00e3o.<\/em>\u201d<\/p>\n<p>\u201c<em>Eles (a Vectis Gest\u00e3o e a Cyrela) deram essa liberdade para explorar os produtos da forma que acreditamos que trar\u00e1 mais resultado. Certamente, o importante para a gente \u00e9 a satisfa\u00e7\u00e3o final do cliente com a valoriza\u00e7\u00e3o do produto, o que pode efetivamente permitir cobrar mais, refletindo positivamente nos resultados<\/em>\u201d, destaca Sztokfisz.<\/p>\n<p>Atualmente, a atratividade do fundo est\u00e1 atrelada \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o dos ativos versus o pre\u00e7o da cota &#8211; considerado ainda o desconto no mercado secund\u00e1rio. A entrada em opera\u00e7\u00e3o do <strong>Iconyc House of Charlie<\/strong>, portanto, ajudar\u00e1 a suportar a rentabilidade desejada neste primeiro momento, com expectativa de crescimento j\u00e1 no pr\u00f3ximo ano.<\/p>\n<p>\u201c<em>O segmento de FIIs para renda residencial \u00e9 mais resiliente, com menos risco, mas, com juros altos, parece menos competitivo se comparado com os fundos imobili\u00e1rios de papel. Por\u00e9m, na hora que comparado com o que realmente deve ser, valoriza\u00e7\u00e3o do ativo mais o dividendo, a estrat\u00e9gia de comprar um im\u00f3vel para alugar, os FIIs de tijolo s\u00e3o muito mais vantajosos<\/em>\u201d, afirma Boaventura.<\/p>\n<p>Para o executivo, este ser\u00e1 um ano-chave para o fundo. \u201c<em>Alugar diretamente um apartamento resulta em uma renda m\u00e9dia aproximada de 6% sobre o valor do im\u00f3vel ao ano, e ainda tem o valor do Imposto de Renda. Ao optar por um FII, o investidor diversifica o portf\u00f3lio, conta com uma gest\u00e3o profissional e eficiente e ainda tem isen\u00e7\u00e3o do imposto de renda para o investidor pessoa f\u00edsica<\/em>.\u201d<\/p>\n<p>Detalhes sobre o <strong>Iconyc House of Charlie<\/strong> est\u00e3o dispon\u00edveis no site <a href=\"http:\/\/www.staycharlie.com.br\/?utm_source=lab_persona_estadao&amp;utm_medium=organico&amp;utm_campaign=diferenciais_do_charlie abrem_portas_para_investidores_do_vcrr11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">www.staycharlie.com.br.<\/a> Acesse tamb\u00e9m o site <a href=\"https:\/\/vectis.com.br\/fundos\/vcrr11\/?utm_source=lab_persona_estadao&amp;utm_medium=organico&amp;utm_campaign=diferenciais_do_charlie abrem_portas_para_investidores_do_vcrr11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">https:\/\/vectis.com.br\/fundos\/vcrr11\/<\/a> para mais informa\u00e7\u00f5es sobre a Vectis Gest\u00e3o e o VCRR11.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.staycharlie.com.br\/?utm_source=lab_persona_estadao&amp;utm_medium=organico&amp;utm_campaign=diferenciais_do_charlie abrem_portas_para_investidores_do_vcrr11\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-6287 size-full\" src=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner-6.png\" alt=\"banner charlie\" width=\"630\" height=\"110\" srcset=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner-6.png 630w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner-6-300x52.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #999999;\">Conte\u00fado produzido por <a style=\"color: #999999;\" href=\"https:\/\/labpersona.estadao.com.br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">Lab Persona Estad\u00e3o<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Iconyc House of Charlie \u00e9 inaugurado em S\u00e3o Paulo. Empreendimento da Vectis Gest\u00e3o operado pelo Charlie foi constru\u00eddo pela Cyrela exclusivamente para o mercado de moradia flex\u00edvel<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7384,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[73],"class_list":["post-7358","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercado-imobiliario","tag-charlie"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Iconyc House Of Charlie inaugura em S\u00e3o Paulo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Iconyc House of Charlie \u00e9 inaugurado em S\u00e3o Paulo. Empreendimento foi constru\u00eddo exclusivamente para o mercado de moradia flex\u00edvel. 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