{"id":4566,"date":"2023-08-29T08:57:04","date_gmt":"2023-08-29T11:57:04","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/?p=4566"},"modified":"2023-08-29T08:58:20","modified_gmt":"2023-08-29T11:58:20","slug":"cinco-maneiras-que-o-seu-imovel-pode-te-auxiliar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/2023\/08\/29\/cinco-maneiras-que-o-seu-imovel-pode-te-auxiliar\/","title":{"rendered":"Cinco maneiras que o seu im\u00f3vel pode te auxiliar"},"content":{"rendered":"<figure class=\"gh-styles-m__figureContainer\" style=\"float: undefined; text-align: center;\"><img decoding=\"async\" class=\"gh-styles-m__figureContainer-image\" title=\"\" src=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/pexelsaskarabayev5638602.jpeg\" alt=\"\" width=\"60%\" height=\"auto\" \/><figcaption class=\"gh-styles-m__figureContainer-caption\">Foto de Askar Abayev no Pexels<\/figcaption><\/figure>\n<p>Sonho de muitos brasileiros, o im\u00f3vel \u00e9 um patrim\u00f4nio que conquista ainda mais valor no mercado atualmente. N\u00e3o estamos falando aqui sobre especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Ou sobre a venda deste bem precioso para investir em promessas duvidosas propagadas por \u201cgurus\u201d nas redes sociais. Muito pelo contr\u00e1rio.<\/p>\n<p>Para aqueles que realmente reconhecem o valor da casa pr\u00f3pria, \u00e9 poss\u00edvel utilizar esse patrim\u00f4nio como garantia para obter cr\u00e9dito com taxas de juros bem menores do que as praticadas atualmente pelo mercado.<\/p>\n<p>Conhecido pela sigla CGI, o Cr\u00e9dito com Garantia de Im\u00f3vel \u00e9 uma alternativa atrativa para quem precisa de cr\u00e9dito r\u00e1pido, pagando taxas reduzidas. Isso \u00e9 poss\u00edvel exatamente por conta da apresenta\u00e7\u00e3o do bem como garantia de pagamento das parcelas do empr\u00e9stimo.<\/p>\n<p>Vale lembrar que a Selic segue em patamares elevados. Mesmo com a discuss\u00e3o sobre a queda ou n\u00e3o da taxa b\u00e1sica de juros, os reflexos de poss\u00edveis mudan\u00e7as n\u00e3o ocorrem e forma imediata.<\/p>\n<!-- In\u00edcio Banner 300x250 --><div class='dfp-tmeio1'><\/div><script type='text\/javascript'>DFP.renderHtml({ 'selector':'div.dfp-tmeio1', 'targets':{ 'formato':'tmeio1' }, 'screenmap':'Tile_300_250_T_250', 'force': true });<\/script><!-- Fim Banner 300x250 --> <p>Nesse cen\u00e1rio, conseguir financiar determinados projetos com juros reduzidos se transforma em uma ferramenta valiosa para quem sabe aproveitar as oportunidades com sabedoria.<\/p>\n<p>Mas como funciona o CGI? Como posso utiliz\u00e1-lo? Quais os cuidados necess\u00e1rios? Para ajud\u00e1-lo a esclarecer essas e outras d\u00favida, preparamos uma lista com informa\u00e7\u00f5es importantes sobre o assunto.<\/p>\n<h2><strong>O que \u00e9 CGI?<\/strong><\/h2>\n<p>Antes de saber algumas formas para a utiliza\u00e7\u00e3o do valor, \u00e9 importante entender o que \u00e9 Cr\u00e9dito com Garantia de Im\u00f3vel e por que ele apresenta vantagens para quem opta por essa modalidade.<\/p>\n<p>De uma forma geral, a Selic serve como refer\u00eancia para as institui\u00e7\u00f5es financeiras. Dessa forma, taxa de juros b\u00e1sica alta acaba elevando os juros praticados pelos bancos.<\/p>\n<p>Entretanto, engana-se quem pensa que esse \u00e9 o \u00fanico crit\u00e9rio adotado. Isso porque, antes de empresas a quantia desejada, as institui\u00e7\u00f5es financeiras levam em considera\u00e7\u00e3o diversos fatores, como: renda, hist\u00f3rico de bom pagados, entre outros. Basicamente, o objetivo \u00e9 reduzir os riscos da inadimpl\u00eancia.<\/p>\n<p>Mas qual a rela\u00e7\u00e3o disso com o CGI Simples! Ao utilizar o im\u00f3vel como garantia, a transa\u00e7\u00e3o financeira se torna mais segura. Com a diminui\u00e7\u00e3o dos riscos, os juros tamb\u00e9m caem, tornando essa uma op\u00e7\u00e3o atraente para um empr\u00e9stimo.<\/p>\n<h2><strong>Finalidades para usar o im\u00f3vel como garantia<\/strong><\/h2>\n<p>Certamente, torna-se imposs\u00edvel listar todas as finalidades poss\u00edveis e imagin\u00e1veis para a utiliza\u00e7\u00e3o do valor adquirido em um empr\u00e9stimo. Entretanto, \u00e9 poss\u00edvel apresentar algumas formas que os recursos obtidos com taxas reduzidas conseguiram contribuir com quem optou por essa modalidade.<\/p>\n<p>S\u00e3o finalidades que v\u00e3o desde ajustar as finan\u00e7as at\u00e9 a realiza\u00e7\u00e3o de sonhos. Confira cinco maneiras de que o im\u00f3vel pode te auxliar:<\/p>\n<h3><strong>1 &#8211; Reforma do im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\n<p>A primeira aplica\u00e7\u00e3o \u00e9 reinvestir o dinheiro no pr\u00f3prio im\u00f3vel. Muitas vezes, a casa dos sonhos precisa passar por uma reforma para se tornar o local desejado.<\/p>\n<p>Em outras ocasi\u00f5es, o comprador aproveitou a oportunidade e comprou a resid\u00eancia por um pre\u00e7o bem abaixo do mercado exatamente por conta da necessidade de uma reforma.<\/p>\n<p>Nessas situa\u00e7\u00f5es, o pr\u00f3prio im\u00f3vel pode ser utilizado como garantia para conquistar o valor necess\u00e1rio para deixar a resid\u00eancia com \u201ccara de nova\u201d.<\/p>\n<h3><strong>2 &#8211; Quita\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas<\/strong><\/h3>\n<p>Seja por descontrole financeiro ou por alguma eventualidade, algumas pessoas acabam se encontrando em uma situa\u00e7\u00e3o complicada para conseguir quitas as d\u00edvidas.<\/p>\n<p>Para quem possui um im\u00f3vel, o CGI pode ser um caminho para conseguir trocar todas as d\u00edvidas por uma s\u00f3, reduzindo drasticamente os juros, al\u00e9m de alongar o prazo para a quita\u00e7\u00e3o do novo empr\u00e9stimo.<\/p>\n<p>Ao reorganizar as finan\u00e7as trabalhando com presta\u00e7\u00f5es que realmente cabem no bolso, essa \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o ideal para sair de momentos financeiros ruins.<\/p>\n<h3><strong>3 &#8211; Investimento<\/strong><\/h3>\n<p>Como costumam dizer os mais velhos, \u00e9 preciso saber aproveitar o \u201ctrem da hist\u00f3ria\u201d. No mundo dos investimentos, uma excelente oportunidade pode surgir, exigindo uma a\u00e7\u00e3o r\u00e1pida.<\/p>\n<p>Mas o que fazer quando o investidor n\u00e3o possui o capital necess\u00e1rio? Ao utilizar o im\u00f3vel com garantia de cr\u00e9dito, \u00e9 poss\u00edvel levantar o valor desejando com taxas significativamente reduzidas.<\/p>\n<p>Claro que o objetivo n\u00e3o \u00e9 utilizar a casa como \u201caposta\u201d. Em todo e qualquer investimento, existem riscos. Por isso, \u00e9 preciso sabedoria e conhecimento para fazer a avalia\u00e7\u00e3o correta, verificando tanto o retorno do investimento quanto a capacidade de quita\u00e7\u00e3o das parcelas.<\/p>\n<h3>4 &#8211; Realiza\u00e7\u00e3o de sonhos<\/h3>\n<p>Ap\u00f3s a compra da casa pr\u00f3pria, muitos almejam dar outros passos na vida. Seja uma conclus\u00e3o de p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o, a aquisi\u00e7\u00e3o de um carro novo, um interc\u00e2mbio ou at\u00e9 mesmo uma viagem paradis\u00edaca.<\/p>\n<p>Nesses casos, o CGI pode ser uma boa op\u00e7\u00e3o para realizar os sonhos de forma programada, aproveitando cada fase da vida com organiza\u00e7\u00e3o e dinheiro no bolso.<\/p>\n<h3><strong>5 &#8211; Capital de giro<\/strong><\/h3>\n<p>No mundo do empreendedorismo, buscar recursos no mercado \u00e9 uma pr\u00e1tica comum para a forma\u00e7\u00e3o do capital de giro. Esse processo, por\u00e9m, exige um estudo cuidado para conseguir combinar a conquista do valor necess\u00e1rio pagando as menores taxas de juro.<\/p>\n<p>Para aqueles que possuem uma casa como garantia, o caminho certamente \u00e9 conhecer os benef\u00edcios do CGI.<\/p>\n<h3><strong>Dicas finais<\/strong><\/h3>\n<p>Como foi poss\u00edvel identificar, existem diversas oportunidades para quem possui um im\u00f3vel e, ao mesmo tempo, precisa de cr\u00e9dito. Certamente, o CGI \u00e9 um caminho atrativo, pois combina juros menores com prazos maiores para o pagamento.<\/p>\n<p>Com a redu\u00e7\u00e3o da burocracia, a solu\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m se transforma em um caminho mais r\u00e1pido para \u201clevantar\u201d o dinheiro necess\u00e1rio.<\/p>\n<p>Mesmo com os benef\u00edcios, \u00e9 importante lembrar que qualquer modalidade de cr\u00e9dito n\u00e3o pode ser utilizada de forma leviana. Portanto, com as informa\u00e7\u00f5es em m\u00e3os, o primeiro passo \u00e9 colocar no papel as despesas rotineiras e os rendimentos para verificar se realmente ter\u00e1 condi\u00e7\u00f5es de arcar com as futuras presta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>De forma planejada e estruturada, \u00e9 poss\u00edvel utilizar o im\u00f3vel como garantia para dar novos passos. Quer saber mais sobre o assunto? Ent\u00e3o acesse o site da <a href=\"https:\/\/www.libracredito.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">Libra Cr\u00e9dito<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Existem diversas formas de utilizar com consci\u00eancia o Cr\u00e9dito com Garantia de Im\u00f3vel. 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