{"id":4523,"date":"2023-08-24T09:44:06","date_gmt":"2023-08-24T12:44:06","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/2023\/08\/24\/libra-simplifica-processo-para-emprestimo-com-garantia-de-imovel\/"},"modified":"2023-08-24T09:46:38","modified_gmt":"2023-08-24T12:46:38","slug":"libra-simplifica-processo-para-emprestimo-com-garantia-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/2023\/08\/24\/libra-simplifica-processo-para-emprestimo-com-garantia-de-imovel\/","title":{"rendered":"Libra simplifica processo para empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<figure class=\"gh-styles-m__figureContainer\" style=\"float: undefined; text-align: center;\"><img decoding=\"async\" class=\"gh-styles-m__figureContainer-image\" title=\"\" src=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/pexelsandreapiacquadio37710971.jpeg\" alt=\"\" width=\"60%\" height=\"auto\" \/><figcaption class=\"gh-styles-m__figureContainer-caption\">Foto de Andrea Piacquadio no Pexels<\/figcaption><\/figure>\n<p>O empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel traz in\u00fameras vantagens para quem opta por essa modalidade de cr\u00e9dito. Entre os diferenciais, a simplifica\u00e7\u00e3o para solicitar o recurso financeiro, o que facilita e reduz o tempo para acessar o benef\u00edcio.<\/p>\n<p>Esse benef\u00edcio se transforma em um diferencial importante. Afinal, ao escutar a \u201copera\u00e7\u00e3o financeira\u201d, muitos ficam preocupados. Isso porque a burocracia costuma dificultar ou, at\u00e9 mesmo, inviabilizar a transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Com mais de quatro d\u00e9cadas de hist\u00f3ria e experi\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio, como integrante do Grupo Construtora St\u00e9fani, a <strong>Libra Cr\u00e9dito <\/strong>mostra que esse racioc\u00ednio n\u00e3o corresponde \u00e0 realidade. Ao menos quanto se trata de empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Para entender melhor sobre o tema, torna-se necess\u00e1rio se informar sobre alguns detalhes.<\/p>\n<h2><strong>Empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n<!-- In\u00edcio Banner 300x250 --><div class='dfp-tmeio1'><\/div><script type='text\/javascript'>DFP.renderHtml({ 'selector':'div.dfp-tmeio1', 'targets':{ 'formato':'tmeio1' }, 'screenmap':'Tile_300_250_T_250', 'force': true });<\/script><!-- Fim Banner 300x250 --> <p>A solicita\u00e7\u00e3o de um empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel pode ser considerada um processo simplificado. Isso porque a burocracia envolvida no processo \u00e9 bem reduzida, na compara\u00e7\u00e3o com outras op\u00f5es existentes no mercado.<\/p>\n<p>No caso da <strong>Libra Cr\u00e9dito<\/strong>, por exemplo, a empresa aceita im\u00f3veis residenciais, comerciais ou rurais, sejam eles quitados ou financiados. Com uma ampla abrang\u00eancia, a transa\u00e7\u00e3o \u00e9 destinada tanto para pessoa f\u00edsica quanto para pessoas jur\u00eddicas.<\/p>\n<p>A opera\u00e7\u00e3o realizada dentro desses moldes est\u00e1 bem longe de ser um bicho de sete cabe\u00e7as, tamanha a simplifica\u00e7\u00e3o que possui. Basicamente, a a\u00e7\u00e3o \u00e9 dividida em quatro passos:<\/p>\n<p>&#8211; Simula\u00e7\u00e3o de valores;<\/p>\n<p>&#8211; An\u00e1lise de cr\u00e9dito;<\/p>\n<p>&#8211; Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel;<\/p>\n<p>&#8211; Assinatura, registro e libera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\n<h2><strong>Simula\u00e7\u00e3o online<\/strong><\/h2>\n<p>O site da <strong>Libra Cr\u00e9dito<\/strong> permite que o interessado <a href=\"https:\/\/www.libracredito.com.br\/simulacao\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o<\/a> de maneira r\u00e1pida, f\u00e1cil e gr\u00e1tis. Para obter a resposta, basta informar a quantia que necessita de empr\u00e9stimo, o valor do im\u00f3vel que ser\u00e1 usado como garantia e o n\u00famero pretendido de parcelas (de 36 a 180).<\/p>\n<p>Supondo que a pessoa queira R$ 100 mil, possua uma resid\u00eancia de R$ 500 mil e pretenda pagar em 120 meses, cada parcela sair\u00e1 R$ 1.769,26. Vale recordar que j\u00e1 est\u00e3o inclu\u00eddos no valor os custos com avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, cart\u00f3rio e impostos.<\/p>\n<p>Na compara\u00e7\u00e3o com outras modalidades, \u00e9 poss\u00edvel visualizar a diferen\u00e7a em optar pelo cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel. Na Libra a taxa de juros mensal m\u00ednima \u00e9 de 0,99%, contra 2,20% do cr\u00e9dito consignado, 6% do empr\u00e9stimo pessoal junto aos bancos, 7,10% do cheque especial e 13,91% dos cart\u00f5es de cr\u00e9dito. Os dados fornecidos pelo Banco Central s\u00e3o de fevereiro deste ano.<\/p>\n<h2><strong>Pr\u00f3ximos passos<\/strong><\/h2>\n<p>Ap\u00f3s a simula\u00e7\u00e3o, a realiza\u00e7\u00e3o do cadastro permite dar in\u00edcio ao processo, com agilidade e burocracia reduzida. Mas como isso funciona?<\/p>\n<p>Depois da conversa inicial de qualifica\u00e7\u00e3o, os consultores comerciais falam a respeito de todo o processo, orientando sobre os documentos necess\u00e1rios para a an\u00e1lise do cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, os profissionais conseguem esclarecer poss\u00edveis d\u00favidas sobre a maneira de obter a documenta\u00e7\u00e3o \u2013 casos do RG, CPF, certid\u00e3o e comprovante de estado civil, profiss\u00e3o, renda, e-mail e outros tantos.<\/p>\n<p>Com os pap\u00e9is em m\u00e3os, vem as etapas seguintes, come\u00e7ando pela an\u00e1lise de cr\u00e9dito. Aqui, s\u00e3o avaliadas informa\u00e7\u00f5es como: renda mensal, capacidade de pagamento e endividamento atual do cliente, assim como das pessoas que comp\u00f5em renda em conjunto. Durante a an\u00e1lise do cr\u00e9dito tamb\u00e9m \u00e9 analisada a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para verificar poss\u00edveis impeditivos.<\/p>\n<p>Com as informa\u00e7\u00f5es validadas, \u00e9 hora da apresenta\u00e7\u00e3o da proposta, com os detalhes sobre taxa, prazo e poss\u00edveis condicionantes. Em paralelo, a Libra Cr\u00e9dito realiza tamb\u00e9m consultas sobre a exist\u00eancia de impeditivos jur\u00eddicos para a opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h2><strong>Avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n<p>O pr\u00f3ximo passo \u00e9 a an\u00e1lise de im\u00f3vel. Para isso, um dos prestadores de servi\u00e7o da empresa vai at\u00e9 a resid\u00eancia e realiza um laudo, entregue em at\u00e9 tr\u00eas dias \u00fateis.<\/p>\n<p>Em conjunto com outras m\u00e9tricas, o documento permite que seja feita a considera\u00e7\u00e3o da proposta, avaliando se ela cabe dentro do LTV (Loan-to-Value), que \u00e9 a rela\u00e7\u00e3o entre a quantia do empr\u00e9stimo e o valor do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Superado este passo, vem a etapa final: com a proposta e as assinaturas, coletadas digitalmente, o que agiliza todo o processo. A solicita\u00e7\u00e3o \u00e9 enviada ao cart\u00f3rio para a aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, tipo de garantia em uma rela\u00e7\u00e3o de negocia\u00e7\u00e3o de compra de bens.<\/p>\n<p>Por fim, com a matr\u00edcula atualizada em cart\u00f3rio com a aliena\u00e7\u00e3o, a <strong>Libra Cr\u00e9dito<\/strong> coleta as d\u00edvidas condicionadas e faz o pagamento delas junto com o cr\u00e9dito em conta restante do empr\u00e9stimo. Caso n\u00e3o existam esses d\u00e9bitos, o valor total cai diretamente na conta do cliente.<\/p>\n<p>Por fim, vale lembrar que a parcela do empr\u00e9stimo tem vencimento no mesmo dia em que foi liberado o recurso, por\u00e9m no m\u00eas subsequente.<\/p>\n<p>Assim como a oferta de taxas menores, o empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel tem a agilidade do processo como uma de suas vantagens. A facilidade em acessar o benef\u00edcio torna essa modalidade atrativa para os interessados.<\/p>\n<p>Quer saber mais sobre o assunto? Para isso, \u00e9 s\u00f3 acessar o site da <a href=\"https:\/\/www.libracredito.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\"><strong>Libra Cr\u00e9dito<\/strong><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conhe\u00e7a o passo a passo para a conquista de um empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4522,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[125],"class_list":["post-4523","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","tag-libra-credito"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Libra simplifica processo para empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel | Blue Studio Express<\/title>\n<meta name=\"description\" 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