{"id":3963,"date":"2023-06-13T11:54:17","date_gmt":"2023-06-13T14:54:17","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/?p=3963"},"modified":"2023-06-13T12:27:57","modified_gmt":"2023-06-13T15:27:57","slug":"charlie-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/2023\/06\/13\/charlie-2\/","title":{"rendered":"Empreendimento em S\u00e3o Paulo \u00e9 destaque entre os Fundos Imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em>Inaugura\u00e7\u00e3o do Cyrela For You, atual \u201cHouse of Charlie Vila Mariana\u201d, consolida<br \/>\na atua\u00e7\u00e3o do Charlie como a principal empresa refer\u00eancia em short stay no Brasil<\/em><\/p>\n<h6 class=\"gh-styles-m__figureContainer\" style=\"float: none; text-align: left;\"><img decoding=\"async\" class=\"gh-styles-m__figureContainer-image aligncenter\" title=\"Empreendimento em S\u00e3o Paulo \u00e9 destaque entre os Fundos Imobili\u00e1rios\" src=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/EmpreendimentoemSaoPauloedestaqueentreosFundosImobiliarios.png\" alt=\"Empreendimento em S\u00e3o Paulo \u00e9 destaque entre os Fundos Imobili\u00e1rios\" width=\"100%\" height=\"auto\" \/>Fonte: Divulga\u00e7\u00e3o Charlie<\/h6>\n<p>Inaugurado em fevereiro, o House of Charlie Vila Mariana, em S\u00e3o Paulo, transformou-se em um marco para o mercado imobili\u00e1rio e, tamb\u00e9m, financeiro. Este \u00e9 o primeiro empreendimento entregue do fundo de investimento imobili\u00e1rio (FII) Vectis Renda Residencial (VCRR11), gerido pela Vectis Gest\u00e3o, no qual as unidades ser\u00e3o administradas 100% pelo <strong>Charlie<\/strong>, startup especializada em short stay que combina a hospitalidade de um hotel com o conforto de uma resid\u00eancia.<\/p>\n<p>Maior fundo de investimentos de renda residencial do Brasil em termos de patrim\u00f4nio l\u00edquido, com ativos de destaque da Cyrela, o VCRR11 refor\u00e7a a tend\u00eancia de investimento ao estruturar um produto voltado exclusivamente \u00e0 renda residencial no mercado imobili\u00e1rio em busca de uma boa rentabilidade.<\/p>\n<p>Por meio do VCRR11, a Vectis Gest\u00e3o oferece aos investidores uma forma pr\u00e1tica, com valor acess\u00edvel e menos burocr\u00e1tica de investir em im\u00f3veis, sem que o investidor precise lidar com os desafios de gerir um im\u00f3vel como, por exemplo, manuten\u00e7\u00e3o ou processo de loca\u00e7\u00e3o que ser\u00e1 feito pelo <strong>Charlie<\/strong>.<\/p>\n<p>Localizado em uma \u00e1rea estrat\u00e9gica da zona sul da capital paulista, o empreendimento possui uma estrutura apropriada para atender os diferentes p\u00fablicos que encontram na modalidade short stay a melhor op\u00e7\u00e3o para se hospedar na cidade.<\/p>\n<!-- In\u00edcio Banner 300x250 --><div class='dfp-tmeio1'><\/div><script type='text\/javascript'>DFP.renderHtml({ 'selector':'div.dfp-tmeio1', 'targets':{ 'formato':'tmeio1' }, 'screenmap':'Tile_300_250_T_250', 'force': true });<\/script><!-- Fim Banner 300x250 --> <p>O House of Charlie Vila Mariana \u00e9 o primeiro empreendimento 100% gerenciado pelo <strong>Charlie<\/strong> e repleto de refer\u00eancias \u00e0 marca espalhadas pelos corredores, hall de entrada, elevadores e na decora\u00e7\u00e3o dos apartamentos. Al\u00e9m disso, os im\u00f3veis foram mobiliados e decorados pela Hamam Global, empresa que atua em mais de 150 cidades ao redor do mundo, e assinou projetos como Rosewood Dubai e o Fasano no Rio de Janeiro.<\/p>\n<p>\u201c<em>Tudo que desenhamos tem que ser operacionalmente vi\u00e1vel e proporcionar a melhor experi\u00eancia de uso ao h\u00f3spede. Em outras palavras, tem que ter uma boa durabilidade, trazer conforto, etc. Al\u00e9m disso, h\u00e1 um grande investimento por tr\u00e1s do neg\u00f3cio. Ent\u00e3o, tamb\u00e9m tem de se pensar em uma estrat\u00e9gia para chegar ao melhor custo-benef\u00edcio e rentabilidade. Para atingir o equil\u00edbrio entre tantos fatores, contamos com o apoio e os pontos de vista de v\u00e1rias equipes. Ent\u00e3o \u00e9 um trabalho feito a muitas m\u00e3os<\/em>\u201d, destaca Isabel Martin, arquiteta <strong>Charlie<\/strong>.<\/p>\n<p>Para esse empreendimento em particular, Isabel explica que a proposta conta com seis tipologias diferentes. \u201c<em>A partir de uma mesma linguagem, fizemos um projeto espec\u00edfico para cada uma delas. Entretanto, para chegar a cada um, foram necess\u00e1rios incont\u00e1veis testes, modelos e ajustes. Nos pr\u00f3ximos produtos em parceria com a Vectis, chegaremos a ter 19 tipologias dentro do mesmo pr\u00e9dio. Ent\u00e3o ser\u00e1 um desafio ainda maior.<\/em>\u201d<\/p>\n<p>No House of Charlie Vila Mariana, todas as unidades N\u00e3o Residenciais s\u00e3o administradas pelo <strong>Charlie<\/strong>. Por sua vez, as unidades Residenciais \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o podem aderir ao servi\u00e7o mediante assinatura dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n<h2>Tend\u00eancia dos Fundos Imobili\u00e1rios<\/h2>\n<p>O <strong>Charlie<\/strong>, startup que transforma a maneira de morar, converter hot\u00e9is e investir em im\u00f3veis, tem parcerias com as gestoras Vectis Gest\u00e3o, FL2 Partners, Navi Capital e Rio Bravo, totalizando mais de 700 apartamentos de investidores institucionais sob gest\u00e3o e cerca de 400 milh\u00f5es de ativos voltados para renda residencial.<\/p>\n<p>Essas parcerias est\u00e3o alinhadas com o objetivo de transformar ativos em loca\u00e7\u00e3o flex\u00edvel, rentabilizando alugu\u00e9is com mais rapidez e lucro acima da m\u00e9dia e, no caso das gestoras, ampla valoriza\u00e7\u00e3o dos fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n<p>A proposta \u00e9 gerar rentabilidade para os acionistas por meio da atua\u00e7\u00e3o no mercado de short stay \u2013 ou seja, por meio da loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para estadias mais curtas, em unidades semelhantes a um apartamento residencial, mas com servi\u00e7os sob demanda.<\/p>\n<p>\u201c<em>Como primeiro empreendimento inaugurado do Fundo, tem um papel muito importante para comprovar a tese e ancorar o desempenho dos demais. Sabemos que, mesmo com o instrumento de renda m\u00ednima garantida (at\u00e9 maio de 2024), nossos cotistas anseiam pelos resultados operacionais do Fundo. Nesse sentido, o House of Charlie Vila Mariana inaugura as receitas com loca\u00e7\u00e3o e tamb\u00e9m consolida o n\u00edvel de qualidade e profissionalismo que traremos para todo o portf\u00f3lio<\/em>\u201d, destaca a Vectis Gest\u00e3o.<\/p>\n<p>Com as vantagens gerenciais e financeiras apresentadas, o <strong>Charlie<\/strong> se transformou em uma tend\u00eancia entre os Fundos de Investimentos Imobili\u00e1rios que atuam com unidades residenciais, tornando-se a primeira escolha para esses investidores que buscam sempre os melhores resultados.<\/p>\n<p>Al\u00e9m do House of Charlie Vila Mariana, a carteira de investimentos do VCRR11 \u00e9 composta por outros tr\u00eas empreendimentos de alto padr\u00e3o, totalizando 348 unidades em 4 edif\u00edcios que contam com o servi\u00e7o diferenciado do <strong>Charlie<\/strong>.<\/p>\n<p>Plataforma de tecnologia voltada para a gest\u00e3o e loca\u00e7\u00e3o de ativos, o <strong>Charlie<\/strong> busca conquistar os melhores resultados com um servi\u00e7o ativo, din\u00e2mico e com base na tecnologia. Em linhas gerais, a solu\u00e7\u00e3o distribui os ativos nas principais plataformas de loca\u00e7\u00e3o e nos seus pr\u00f3prios canais, de forma a aumentar significativamente a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o das unidades.<\/p>\n<p>Ao atuar de forma diferenciada na gest\u00e3o dos empreendimentos, o objetivo do <strong>Charlie<\/strong> \u00e9 facilitar a vida tanto dos investidores, com retornos mais significativos, quanto dos h\u00f3spedes, que vivem uma experi\u00eancia mais completa e agrad\u00e1vel.<\/p>\n<p>Para conhecer mais sobre os servi\u00e7os oferecidos pelo <strong>Charlie<\/strong>, acesse o <a href=\"https:\/\/www.staycharlie.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-type=\"LINK\">site<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Inaugura\u00e7\u00e3o do Cyrela For You, atual \u201cHouse of Charlie Vila Mariana\u201d, consolida a atua\u00e7\u00e3o do Charlie como a principal empresa refer\u00eancia em short stay no Brasil transformando a maneira de 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