{"id":12296,"date":"2025-12-08T11:51:05","date_gmt":"2025-12-08T14:51:05","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/?p=12296"},"modified":"2025-12-08T11:51:05","modified_gmt":"2025-12-08T14:51:05","slug":"turismo-rural-economia-valorizacao-imobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/2025\/12\/08\/turismo-rural-economia-valorizacao-imobiliaria\/","title":{"rendered":"Turismo rural amplia a economia local e alavanca o pre\u00e7o dos im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Ademir Pereira de Andrade explica como esta tend\u00eancia \u00e9 atrativa para cidades como Igarat\u00e1 e, tamb\u00e9m, para investidores.<\/span><\/i><\/p>\n<div id=\"attachment_12297\" style=\"width: 1010px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-12297\" class=\"wp-image-12297 size-full\" src=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ademir-pereira-de-andrade-turismo-rural.jpg\" alt=\"Ademir Pereira de Andrade fala sobre as oportunidades do turismo rural para munic\u00edpios e investidores.\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ademir-pereira-de-andrade-turismo-rural.jpg 1000w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ademir-pereira-de-andrade-turismo-rural-300x200.jpg 300w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ademir-pereira-de-andrade-turismo-rural-768x512.jpg 768w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ademir-pereira-de-andrade-turismo-rural-710x474.jpg 710w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><p id=\"caption-attachment-12297\" class=\"wp-caption-text\">Ademir Pereira de Andrade afirma que o turismo rural \u00e9 uma oportunidade estrat\u00e9gica para munic\u00edpios e investidores. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O turismo rural se consolidou como um componente importante para alavancar a economia de cidades um pouco mais afastadas das metr\u00f3poles. Consequentemente, a busca por roteiros mais conectados com o meio ambiente tamb\u00e9m aquece o mercado imobili\u00e1rio. Mais do que um passeio de fim de semana, essa tend\u00eancia global transforma a economia local, gerando empregos e oportunidades para o empreendedorismo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para os investidores de plant\u00e3o, o caminho est\u00e1 em entender mais sobre esse nicho, identificando os elementos que transformam uma cidade em um destino atrativo e desejado pelos turistas. Afinal, a mudan\u00e7a de comportamento dos viajantes aumentou o potencial de determinados im\u00f3veis, impulsionando um crescimento sustent\u00e1vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Refer\u00eancia no assunto, <strong>Ademir Pereira de Andrade<\/strong> acredita que o turismo rural representa uma oportunidade valiosa tanto para munic\u00edpios com esta voca\u00e7\u00e3o quanto para investidores atentos \u00e0s novas din\u00e2micas do mercado de turismo.<\/span><\/p>\n<!-- In\u00edcio Banner 300x250 --><div class='dfp-tmeio1'><\/div><script type='text\/javascript'>DFP.renderHtml({ 'selector':'div.dfp-tmeio1', 'targets':{ 'formato':'tmeio1' }, 'screenmap':'Tile_300_250_T_250', 'force': true });<\/script><!-- Fim Banner 300x250 --> <p><span style=\"font-weight: 400;\">Como exemplo, destaca-se<\/span>\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.igarata.sp.gov.br\/o-municipio\/informacoes-turisticas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Igarat\u00e1<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, cidade que pertence \u00e0 Regi\u00e3o Tur\u00edstica Rios do Vale. Com localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, belezas naturais e infraestrutura apropriada, a cidade no Vale do Para\u00edba, interior de S\u00e3o Paulo, conquista novos moradores e, tamb\u00e9m, turistas.<\/span><\/p>\n<h2><b>Turismo rural em n\u00fameros<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O potencial deste segmento para os munic\u00edpios e, consequentemente, para o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 comprovado por n\u00fameros. <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.gov.br\/turismo\/pt-br\/assuntos\/noticias\/pesquisa-aponta-que-74-dos-turistas-escolhem-o-turismo-rural-pela-proximidade-com-a-natureza\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Levantamento divulgado pelo Minist\u00e9rio do Turismo<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> revelou que 74% dos viajantes optam pelo turismo rural exatamente para ter um contato maior com a natureza.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O desejo por esta experi\u00eancia, ali\u00e1s, \u00e9 uma tend\u00eancia mundial. De acordo com\u00a0<\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.institutobrasilrural.org.br\/download\/20101022080401.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artigo dispon\u00edvel na p\u00e1gina do Instituto Brasil Rural<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, a estimativa da Organiza\u00e7\u00e3o Mundial do Turismo \u00e9 de que 3% dos turistas busquem por esses destinos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como uma alavanca para a economia local, este segmento tem grande potencial para gerar benef\u00edcios para as comunidades, reduzindo o \u00eaxodo rural e promovendo um desenvolvimento alinhado com as caracter\u00edsticas do local.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para <strong>Ademir Pereira de Andrade<\/strong>, os n\u00fameros do setor servem como term\u00f4metro para entender a transforma\u00e7\u00e3o do mercado, permitindo assim identificar e avaliar certas oportunidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Certamente, essa observa\u00e7\u00e3o facilita entender a maior procura por im\u00f3veis em cidades com esse perfil. Atualmente, muitos investidores alinham as oportunidades com o bem-estar. Dessa forma, as propriedades em recantos rurais tanto abrigam as fam\u00edlias nos momentos de lazer quanto geram renda com a loca\u00e7\u00e3o nos momentos vagos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, o aumento constante da procura por esses im\u00f3veis aquece o mercado imobili\u00e1rio<\/span><b>, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">o que valoriza as propriedades, garantindo tanto retornos atuais quanto futuros.<\/span><\/p>\n<h2><b>Igarat\u00e1 como exemplo<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em uma localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, <strong><a href=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/2025\/12\/04\/igarata-mercado-imobiliario-qualidade-de-vida\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Igarat\u00e1<\/a><\/strong> fica a menos de 90 quil\u00f4metros de S\u00e3o Paulo, o munic\u00edpio do Vale do Para\u00edba \u00e9 um exemplo positivo.\u00a0 As belezas naturais do local servem como um atrativo para os turistas e, claro, para novos moradores que buscam qualidade de vida.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entre os atrativos da cidade est\u00e1 a Represa do Jaguari. O espa\u00e7o acolhedor oferece uma grande variedade de op\u00e7\u00f5es de lazer. Al\u00e9m da pesca e do banho, os frequentadores podem desfrutar da pr\u00e1tica de esportes n\u00e1uticos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Segundo Pereira de Andrade, a combina\u00e7\u00e3o de belas paisagens, recantos naturais, boa infraestrutura e acesso facilitado pelas principais rodovias do estado forma um cen\u00e1rio apropriado para o turismo.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para aqueles que se antecipam \u00e0s movimenta\u00e7\u00f5es do mercado, \u00e9 poss\u00edvel comprar \u00f3timas propriedades por pre\u00e7os atrativos e elevado potencial de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m de um espa\u00e7o para o bem-estar, os im\u00f3veis proporcionam outras oportunidades, como a loca\u00e7\u00e3o em feriados, fins de semana e temporadas. Dependendo do im\u00f3vel, \u00e9 poss\u00edvel ainda montar um estabelecimento comercial ou uma pousada, por exemplo.<\/span><\/p>\n<h2><b>Desenvolvimento sustent\u00e1vel<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao conectar qualidade de vida com investimento, o turismo rural se transforma em realidade, facilitando preservar as caracter\u00edsticas, a cultura e o meio ambiente das cidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 importante lembrar que o impacto positivo deste segmento n\u00e3o se resume ao mercado imobili\u00e1rio. Afinal, gera empregos e abre um leque de oportunidades tanto para investidores quanto para empreendedores locais.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para as cidades com essa voca\u00e7\u00e3o, a dica \u00e9 planejar adequadamente e estruturar o crescimento. J\u00e1 para os investidores, <strong>Ademir Pereira de Andrade<\/strong> recomenda manter um olhar atento para o turismo rural. Ao entender toda essa din\u00e2mica, certamente fica mais f\u00e1cil fazer bons neg\u00f3cios.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ademir Pereira de Andrade explica como esta tend\u00eancia \u00e9 atrativa para cidades como Igarat\u00e1 e, tamb\u00e9m, para investidores. O turismo rural se consolidou como um componente importante para alavancar a economia de cidades um pouco mais afastadas das metr\u00f3poles. Consequentemente, a busca por roteiros mais conectados com o meio ambiente tamb\u00e9m aquece o mercado imobili\u00e1rio. 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