{"id":12182,"date":"2025-09-26T12:09:49","date_gmt":"2025-09-26T15:09:49","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/?p=12182"},"modified":"2025-09-26T12:09:49","modified_gmt":"2025-09-26T15:09:49","slug":"oportunidades-negocios-carrefour","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/2025\/09\/26\/oportunidades-negocios-carrefour\/","title":{"rendered":"Cen\u00e1rio atual reserva oportunidades, mas exige aten\u00e7\u00e3o dos empreendedores"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em>Localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, estrutura robusta, dados qualificados e suporte profissional s\u00e3o alguns aliados dos investidores em um momento com taxa de juros elevada, mudan\u00e7as no IOF e tarifa\u00e7o.<\/em><\/p>\n<div id=\"attachment_12183\" style=\"width: 1010px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-12183\" class=\"size-full wp-image-12183\" src=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Liliane-Dutra-CEO-do-Carrefour-Property.png\" alt=\"Oportunidades para empreender com o Carrefour Property\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Liliane-Dutra-CEO-do-Carrefour-Property.png 1000w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Liliane-Dutra-CEO-do-Carrefour-Property-300x200.png 300w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Liliane-Dutra-CEO-do-Carrefour-Property-768x512.png 768w, https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Liliane-Dutra-CEO-do-Carrefour-Property-710x474.png 710w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><p id=\"caption-attachment-12183\" class=\"wp-caption-text\">Liliane Dutra, CEO do Carrefour Property. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o \/ Carrefour Property<\/p><\/div>\n<p>O mundo dos neg\u00f3cios vive um momento desafiador para os empreendedores. Recentemente, o pa\u00eds foi surpreendido pelo an\u00fancio do presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, que estabeleceu tarifas de 50% a produtos comprados do Brasil.<\/p>\n<p>Esta imposi\u00e7\u00e3o se junta a outros \u201cingredientes\u201d importantes no cen\u00e1rio nacional, como a taxa b\u00e1sica de juros (Selic) em 15% ao ano e o aumento das al\u00edquotas do Imposto sobre Opera\u00e7\u00f5es Financeiras (IOF) em boa parte das opera\u00e7\u00f5es. Com estes e outros fatores at\u00e9 mesmo globais, proje\u00e7\u00e3o do Fundo Monet\u00e1rio Internacional (FMI) estima um crescimento de 2,3% do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro em 2025 que, se confirmado, ficar\u00e1 abaixo dos 3,4% apurados no ano anterior.<\/p>\n<p>Para os empreendedores, esses elementos exigem cautela, mas tamb\u00e9m reservam boas oportunidades. Em resumo: \u00e9 preciso planejar corretamente para retirar determinados obst\u00e1culos do caminho.<\/p>\n<p>Mas, na pr\u00e1tica, o que fazer? Realizada recentemente em S\u00e3o Paulo, a ABF Franchising Expo trouxe alguns indicativos. As franquias s\u00e3o conhecidas por oferecer aos empreendedores um modelo de neg\u00f3cios com efici\u00eancia j\u00e1 comprovada. Para o neg\u00f3cio efetivamente funcionar, por\u00e9m, alguns outros elementos s\u00e3o necess\u00e1rios, como a localiza\u00e7\u00e3o e a estrutura do estabelecimento.<\/p>\n<!-- In\u00edcio Banner 300x250 --><div class='dfp-tmeio1'><\/div><script type='text\/javascript'>DFP.renderHtml({ 'selector':'div.dfp-tmeio1', 'targets':{ 'formato':'tmeio1' }, 'screenmap':'Tile_300_250_T_250', 'force': true });<\/script><!-- Fim Banner 300x250 --> <p>Esses e outros diferenciais foram respons\u00e1veis por atrair os empreendedores para o modelo de neg\u00f3cios do <a href=\"https:\/\/www.carrefourproperty.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Carrefour Property<\/a>. A divis\u00e3o imobili\u00e1ria do Grupo Carrefour Brasil administra mais de 250 galerias comerciais em mais de 130 munic\u00edpios distribu\u00eddos em 19 Estados. S\u00e3o cerca de 3.200 lojistas em aproximadamente 400 mil m\u00b2 de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL) e 17 milh\u00f5es de m\u00b2 de terreno.<\/p>\n<p>Em mundo, a unidade de neg\u00f3cio do Carrefour registrou uma maior procura, fechando mais contratos durante o evento na compara\u00e7\u00e3o com o ano anterior.<\/p>\n<p><em>\u201cHoje, se voc\u00ea tem capital para expandir, n\u00e3o pode errar. Entre os motivos, acredito que fechamos mais neg\u00f3cios neste ano porque temos um fundo de com\u00e9rcio estabelecido pela ancoragem, seja no varejo ou no atacarejo. Al\u00e9m disso, temos estacionamento, algo muito importante, e um custo de ocupa\u00e7\u00e3o muito menor, na compara\u00e7\u00e3o com um shopping center. Certamente, acredito que possu\u00edmos os fundamentos econ\u00f4micos e mercadol\u00f3gicos para que pequenos neg\u00f3cios se desenvolvam\u201d<\/em>, explica Liliane Dutra, CEO do Carrefour Property.<\/p>\n<h2><b>Diferenciais do Carrefour Property<\/b><\/h2>\n<p>Para um neg\u00f3cio dar certo, a localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 um elemento indispens\u00e1vel. Dessa forma, a escolha de um bom ponto exige a avalia\u00e7\u00e3o de alguns itens relevantes. A come\u00e7ar pela caracter\u00edstica do local.<\/p>\n<p>Em linhas gerais, Liliane explica que os empreendimentos relacionados com servi\u00e7o e conveni\u00eancia funcionam muito bem em conjunto com o varejo e o atacarejo. <em>\u201cTudo o que voc\u00ea n\u00e3o pode fazer pela internet, voc\u00ea precisa fazer fisicamente. Ningu\u00e9m vai treinar por voc\u00ea. Ent\u00e3o uma academia junto com o mercado funciona muito bem. Tamb\u00e9m n\u00e3o d\u00e1 para levar seu cachorro para tomar banho ou fazer a unha pela internet, por exemplo\u201d<\/em>, diz.<\/p>\n<p>Nesse contexto, algumas outras informa\u00e7\u00f5es precisam ser levadas em considera\u00e7\u00e3o, como as caracter\u00edsticas do p\u00fablico e da regi\u00e3o. Para facilitar esse entendimento, Liliane apresenta mais algumas informa\u00e7\u00f5es valiosas para os investidores.<\/p>\n<p><em>\u201cO Sam\u2019s Club, por exemplo, tem um t\u00edquete muito alto. Mas \u00e9 um clube de s\u00f3cios e, por isso, tem um tr\u00e1fego menor, na compara\u00e7\u00e3o com outras galerias. Por l\u00e1, funciona bem uma boa opera\u00e7\u00e3o de caf\u00e9, assim como as academias, pois as lojas est\u00e3o localizadas em bairros com poder aquisitivo m\u00e9dio e m\u00e9dio-alto.\u201d<\/em><\/p>\n<p>Por sua vez, servi\u00e7os com um valor agregado menor, como sapataria e conserto de roupa, funcionam melhor nas galerias nos hipermercados, que possuem um tr\u00e1fego maior de pessoas. \u201cEsses servi\u00e7os v\u00e3o ganhar com o volume.\u201d<\/p>\n<p>Outro ponto muito importante para o sucesso de qualquer empreendimento s\u00e3o os dados. At\u00e9 mesmo pela mudan\u00e7a nos h\u00e1bitos de consumo, saber detalhes sobre os consumidores \u00e9 um diferencial relevante e estrat\u00e9gico.<\/p>\n<p>Ali\u00e1s, este \u00e9 outro ponto positivo para o Carrefour Property. Afinal, todos os anos passam pelas lojas do grupo dois \u201cBrasis\u201d, o que ressalta a import\u00e2ncia de manter um banco de dados gigantesco e sempre atualizado.<\/p>\n<p>Essas informa\u00e7\u00f5es qualificadas permitem identificar com grande precis\u00e3o <a href=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/2025\/09\/16\/suporte-estrategico-carrefour-property\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">qual galeria comercial funciona melhor<\/a> para um determinado empreendimento, o que aumenta significativamente as chances de sucesso com o investimento.<\/p>\n<p><em>\u201cDiferentemente de um shopping, que n\u00e3o \u00e9 dono da opera\u00e7\u00e3o, n\u00f3s somos. Com isso, conseguimos ajudar muito o empreendedor com a implementa\u00e7\u00e3o\u201d<\/em>, destaca.<\/p>\n<p>Para facilitar o entendimento, Liliane explica que os shopping centers possuem atualmente dois grandes pontos de contato com o cliente. <em>\u201cUm deles \u00e9 o estacionamento. Por isso est\u00e3o investindo fortemente na leitura de placa para trazer este servi\u00e7o para os aplicativos. O segundo \u00e9 o SAC, quando h\u00e1 algum problema.\u201d<\/em><\/p>\n<p>Por sua vez, as lojas do Grupo Carrefour se relacionam com o cliente durante todo o momento de compra, o que facilita conhecer detalhes sobre caracter\u00edsticas e h\u00e1bitos de consumo. <em>\u201cSe deixarmos o lojista fazer uma panfletagem na boca de caixa, olha que m\u00eddia maravilhosa ele ter\u00e1\u201d<\/em>, finaliza a executiva.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/bluestudioexpress.estadao.com.br\/conteudo\/2025\/09\/17\/ressignificacao-espacos-cidades-sustentaveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, estrutura robusta, dados qualificados<\/a> e suporte profissional s\u00e3o algumas qualidades que fazem toda a diferen\u00e7a para o sucesso de qualquer empresa. Em cen\u00e1rios desafiadores, esses ingredientes se tornam aliados dos empreendedores. Quer saber mais sobre como o Carrefour Property pode contribuir com o sucesso do seu neg\u00f3cio? Ent\u00e3o acesse o site <a href=\"http:\/\/www.carrefourproperty.com.br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.carrefourproperty.com.br<\/a>.<\/p>\n<h2><b>Sobre Carrefour Property<\/b><\/h2>\n<p>Presente desde 2012 no pa\u00eds, o Carrefour Property \u00e9 a unidade de neg\u00f3cios do Grupo Carrefour Brasil que atua na gest\u00e3o e desenvolvimento do portf\u00f3lio imobili\u00e1rio da companhia. Com a incorpora\u00e7\u00e3o do Grupo BIG ao Grupo Carrefour Brasil, a companhia passou a ter em seu portf\u00f3lio mais de 17 milh\u00f5es de m\u00b2 em \u00e1rea de terreno e mais de 400 mil m\u00b2 de ABL em suas galerias e shoppings. Hoje, o Carrefour Property administra mais de 250 galerias comerciais em 20 estados e mais de 130 munic\u00edpios, que contam com mais de 3.200 lojistas, al\u00e9m de tr\u00eas shopping centers, incluindo o Butant\u00e3 Shopping, o Jardim Pamplona Shopping e o Paseo Alto das Na\u00e7\u00f5es, em S\u00e3o Paulo. Com a miss\u00e3o de proporcionar espa\u00e7os que trazem ao consumidor conveni\u00eancia, entretenimento e praticidade, a for\u00e7a do Carrefour Property reside na combina\u00e7\u00e3o do conhecimento e experi\u00eancia imobili\u00e1ria com a estrat\u00e9gia dos tr\u00eas pilares estrat\u00e9gicos do Grupo: combate \u00e0 fome e desigualdades, inclus\u00e3o e diversidade e comprometimento com agendas sustent\u00e1veis, colocando o cliente sempre no centro de todos os projetos. A unidade de neg\u00f3cios tamb\u00e9m tem a expertise no desenvolvimento imobili\u00e1rio em diversos formatos que beneficiam todos os ecossistemas, al\u00e9m da experi\u00eancia na gest\u00e3o dos ativos da maior empregadora privada do pa\u00eds.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.carrefourproperty.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Clique aqui<\/a> para saber mais sobre o Carrefour Property.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, estrutura robusta, dados qualificados e suporte profissional s\u00e3o alguns aliados dos investidores em um momento com taxa de juros elevada, mudan\u00e7as no IOF e tarifa\u00e7o. O mundo dos neg\u00f3cios vive um momento desafiador para os empreendedores. 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