Em um setor em expansão, mas repleto de desafios, o mercado imobiliário tem a tecnologia como um diferencial estratégico para superar a concorrência e facilitar o dia a dia de incorporadoras, construtoras, imobiliárias e corretores. Nesse cenário, a startup LinkPay, do Infiniti Bank, criou uma solução inovadora que automatiza e agiliza os diversos processos de pagamentos de comissões imobiliárias.
Para entender melhor os benefícios de contar com a tecnologia para a conquista dos resultados desejados, torna-se necessário conhecer um pouco mais sobre o mercado imobiliário e o atual cenário.
Em um processo de recuperação, o setor já começa a visualizar um horizonte mais favorável em 2024. Entre os fatores favoráveis está a queda da taxa de juros, Selic.
A expectativa é que linhas de crédito mais atrativas, com valores de financiamentos mais baixos, consigam atrair a atenção dos compradores.
Em meio a esse momento mais favorável surgem a concorrência crescente e os avanços tecnológicos, que agregam benefícios para a gestão das diversas variáveis que o mercado imobiliário apresenta.
Comissões imobiliárias
O aumento das vendas, claro, é positivo para qualquer segmento. No caso do mercado imobiliário, porém, essa expansão exige um empenho maior na gestão. Isso porque o segmento tem como padrão o pagamento de comissões após a concretização de uma transação.
Claro que cada empresa possui as suas regras e diretrizes. Entretanto, algumas estruturas “fatiam” a comissão pré-definida em diferentes partes. Dessa forma, o “bolo” é compartilhado, por exemplo, com a imobiliária, o corretor que promoveu a venda, o profissional que capitou o imóvel e o gerente da equipe.
Gerenciar os diferentes pagamentos e momentos distintos, portanto, exige organização e, claro, um grande esforço para que tudo ocorra corretamente.
Nas empresas, esse serviço é conhecimento como pagadoria imobiliária. Em linhas gerais, é um termo utilizado para representar o setor responsável pelas diversas transações financeiras relacionadas a pagamento de comissões de imóveis.
Como forma de pagamento aos serviços prestados, agentes ou corretores recebem comissões quando alguma transação é efetivada, como venda ou aluguel de um imóvel.
Dessa forma, é importante que todas as transações sejam corretamente registradas, garantindo que os envolvidos recebam os valores corretamente.
A pagadoria imobiliária, portanto, tem responsabilidade de promover a gestão de todo o processo, incluindo tarefas como: acompanhamento das transações concluídas, verificação de contratos, cálculo das comissões com base nos termos do acordo e distribuição dos pagamentos.
Suporte da tecnologia
Com a crescente digitalização de processos, a pagadoria imobiliária se transformou em uma ferramenta essencial para o mercado imobiliário. Isso, claro, para que conta com o suporte de uma solução apropriada, que promova a correta automação dos processos.
Atualmente, a tecnologia contribui de forma significativa nessa missão, garantindo praticidade, segurança e eficiência. Mas como isso funciona na prática?
Com o LinkPay, por exemplo, é possível fazer esses pagamentos de forma automatizada e segura, por meio de uma solução integrada para incorporadoras e construtoras.
A startup que desenvolve soluções que facilitam o dia a dia do mercado imobiliário atua de acordo com as regras e normas do Banco Central do Brasil. Com transações seguras e ágeis, oferece serviços de qualidade para desburocratizar diversos processos administrativos.
Entre os diferenciais, a plataforma simplifica o fluxo operacional entre o departamento financeiro e os corretores de imóveis. Com a solução, é possível automatizar o pagamento de comissões imobiliárias, proporcionando mais eficiência para todos os times e colaboradores envolvidos no processo de vendas.
Detalhes sobre o LinkPay
O LinkPay oferece uma solução abrangente para gerenciamento de comissões imobiliárias. Com o suporte do sistema, as comissões são automaticamente divididas e distribuídas entre o time envolvido na venda, proporcionando uma gestão eficiente. A automação de cobrança permite evitar atrasos e simplificar notificações de cobrança com apenas alguns cliques.
Além disso, o sistema promove uma gestão completa das comissões, agilizando o acompanhamento do progresso de todas as transações em uma única tela e também a função exclusiva de Antecipações de Comissão, onde os corretores podem atencipar comissões futuras e organizar sua vida financeira.
A emissão de boletos é simplificada, com a capacidade de gerar e enviar boletos parcelados imediatamente após o acordo de vendas, enquanto a segurança contra fraudes é garantida, eliminando o recebimento de cheques e oferecendo controle total do processo.
Os relatórios de performance fornecem um painel detalhado com insights sobre o desempenho de cada empreendimento e corretor, facilitando a tomada de decisões informadas. Além disso, a plataforma oferece uma API de integração, permitindo a integração com sistemas de ERP, CRM e outras aplicações web.
O controle de usuários permite cadastrar, desativar ou limitar o nível de permissão de cada usuário na plataforma, garantindo segurança e controle total do sistema.
Para mais informações, acesse o site do LinkPay. Aproveite e conheça mais sobre o Infiniti Bank.
